Avenida José Eugenio Muller nº 1.079 - Vila Operária - Itajai - SC

  • (47) 3398.2268 / 99690.6850 / 99948.2843 / 98415.5869
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Casa / Sobrado para Locação, Itajaí / SC, bairro Vila Operária, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.150,00 m², área construída 397,00 m², área útil 397,00 m², terreno 753,00 m²

  • 1.150,00 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 3 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ Consulte
  • IPTU R$ 2.757,70
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Código: AL1106
Endereço: Avenida José Eugênio Muller, 1079
Zona: Centro
Região: CENTRAL
Ponto de Referência: IROL IMOVEIS
Bairro: Vila Operária
IPTU: 2.757,70
Taxas: R$ 728,29
Observação Valor: IPTU E TAXA DE LIXO - VALOR ANUAL SEM DESCONTO
Área Total: 1.150,00 m²
Área Útil: 397,00 m²
Área Construída: 397,00 m²
Área Terreno: 753,00 m²
Terreno Frente: 13,00 Metros
Terreno Fundo: 7,50 Metros
Terreno Esquerda: 58,70 Metros
Terreno Direita: 65,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2011
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Salas: 3

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE CASA RESIDENCIAL / COMERCIAL – PROXIMO DA PREFEITURA, 5 MIN DO CENTRO DE – ITAJAI, o Imóvel tem área construída aproximada de 400m² - AVERBADA ‘’pronta para financiamento bancário’’, conta com sistema de segurança e ótimo acabamento ainda com possibilidade de AMPLIAÇÃO. Próximo dos principais pontos da cidade, em uma região que traz a melhor mobilidade e total conforto para quem deseja morar e trabalhar no mesmo imóvel. Excelente também para quem quer investir em Coworking, Clínicas, Escritório Aduaneiro, contabilidades, entre outros.;

PLANTA  ATUAL DO IMOVEL RESIDENCIAL / COMERCIOL (ANEXO AS IMAGENS)

RESIDENCIAL:
01 SUITE MASTER,
02 QUARTOS,
01 BANHEIRO SOCIAL,
01 ESCRITOIO;
COZINHA, SALA DE JANTAR, SALA DE TV, SALA DE STAR E SACADA - CONCEITO ABERTO COM 80M² DE AREA INTEGRADA;
SALÃO DE FESTAS, LAVABO, AREA DE SERVIÇO E EXCELENTE AREA EXTERNA COM JARDIM

COMERCIAL:
SALA COMERCIAL 80M² / 180M² COM BANHEIRO, COZINHA E GARAGENS
Pé direito do térreo com 3,70m de altura, O QUE FACILITA A ACEITAÇÃO DE VARIOS COMERCIOS.

PROJETO EXEMPLO COMECIAL COM ALTERAÇÃO (ANEXO AS IMAGENS):
MEDIA DE: 16 SALAS, RECEPÇÃO E ESPERA NA PARTE TERREA E SUPERIO, 03 LAVABOS, 02 BANHEIROS, COZINHA E ESTACIOAMENTOS.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento a Gás
Jardim
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha/Jantar
Depósito
Escritório
Sacada
Sala de TV e Estar
Infraestrutura
infraest para ar-condicionado Split
Tub para Água Quente
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Aeroporto
Bancos
BR101
Hospital
Posto de Saúde
Praia
Universidade

Pontos Fortes

CASO DESEJE TRANSFORMA EM 100% COMECIAL - POSSIVEL ALTERAÇÃO (ANEXO AS IMAGENS):
MEDIA DE: 16 SALAS, RECEPÇÃO E ESPERA NA PARTE TERREA E PAV. SUPERIOR, 03 LAVABOS, 02 BANHEIROS, COZINHA E ESTACIOAMENTOS. **COM POSSIBILIDADE DE MAIS UM PISO OU AMPLIAÇÃO PARA OS FUNDOS.

Observações

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Mapa de Localização

Avenida José Eugênio Muller, 1079, Itajaí - SC, 88303-170
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Avenida José Eugenio Muller, 1.079  / Vila Operária - Itajai / SC – CEP 88303-170
Telefones: (47) 3398-2268 / 99690-6850 / 99948-2843 / 98415-5869 
e-mail: irol@irolimoveis.com.br

Mais Informações

 

IROL IMOVEIS - Creci 4287-J
Avenida José Eugenio Muller, 1.079  / Vila Operária - Itajai / SC – CEP 88303-170
Telefones:(47)3398-2268/ 99690-6850/ 99948-2843/ 98415-5869
e-mail: irol@irolimoveis.com.br

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